Deze tekst is door kraakspreekuur de Pijp ingesproken op de SASH-Amsterdam demonstratie tegen de uitverkoop van de sociale woningvoorraad.

Hallo, ik spreek namens Werkgroep Wonen de Pijp en kraakspreekuur Pijp/Rivierenbuurt.

Als krakers hebben wij een goed zicht op de leegstand en het verdwijnen van de sociale huurwoningen. Mensen gaan kraken omdat ze via de reguliere weg geen betaalbare huurwoning kunnen vinden. Kraken is geen probleem, kraken is een oplossing. Vaak zien wij dat eigenaren na de kraak opeens plannen hebben en echt wat willen doen tegen leegstand en dergelijke. We maken dingen openbaar en stellen problemen aan de kaak. Leegstand is in tijden van woningnood altijd een misstand.

Ondanks de niet aflatende woningnood groeit de leegstand de laatste jaren enorm. De overheid wil meer mensen met eigen huizen bezit, en denkt dit te bereiken door verkoop van een deel van de sociale voorraad. Door de hoge huizenprijzen zijn er maar weinig mensen die durven of kunnen kopen, zeker met het oog op de economische vooruitzichten en de plannen van een nieuw kabinet Balkenende.

De woningen uit de sociale huursector die in de verkoop gaan, blijven leegstaan nadat de laatste huurders eruit zijn. Krakers springen op deze situatie in en geven daarmee een duidelijk signaal af. Er wordt de laatste jaren dan ook weer meer gekraakt, en er worden ook directe eisen gesteld aan deelraden en gemeenteraadsleden en de eigenaren; Woningen die te lang leegstaan zouden naar ons idee gevorderd moeten worden en terugvloeien in de sociale huurwoningvoorraad.

Afgelopen december en januari hebben wij 10 woningen van woningbouwvereniging De Dageraad bezet. Dit waren woningen die leeg stonden ten behoeve van verkoop. Door de hoge prijzen werden ze niet verkocht en stonden al geruime tijd leeg. Onze eis was dat ze weer in de sociale verhuur gingen. Uiteindelijk hebben wij de bezetting gestaakt, en de sleutels overhandig aan de leden van de commissie wonen van het stadsdeel, met de eis dat zij na langdurige leegstand zouden vorderen. Door de druk die er op deze woningen lag zijn er ondertussen een aantal weer verhuurd.

Ook particuliere eigenaren springen in op het verkoop beleid dat is ingezet door de overheid. Project ontwikkelaars kopen hele blokken sociale huurwoningen op, om er door middel van samenvoegingen grotere dure koopwoningen van te maken. Een voorbeeld hiervan is G.W. Bakker. Deze heeft in de Pijp woningen aan de Hendrik de Keijserstraat gekocht. Hij dreigt huurders doormiddel van juridische trucjes gedwongen uit te plaatsen. Dit om er luxe koopappartementen te realiseren en deze voor hoge prijzen te verkopen. Het grootste deel van de huurders heeft al aangegeven niet te willen of kunnen kopen en zullen dan ook gedwongen moeten verhuizen als hij zijn plannetje door kan drukken. In de woningen die leegkomen worden nu al kraakwachten geplaatst. Deze woningen zijn dus al onttrokken aan de sociale huurvoorraad.

Overal in de buurt staan woningen te koop. Om kraken te verkomen worden er vaak kraakwachten in deze woningen geplaatst. Kraakwachten plaatsen is eigelijk het verschuilen van de leegstand. In praktijk hebben deze bewoners, veelal studenten, nog minder rechten als een kraker. Met een tijdelijk huurcontract bouw je geen rechten op, je moet wel hoge huren betalen, krijgt vaak een opzegtermijn van minder dan twee weken, zonder dat je enige zekerheid hebt waneer dat is en of er iets anders aangeboden wordt. Feitelijk is het dus misbruik maken van de positie waarin de slachtoffers van de woningnood verkeren. Huurrechten worden aan de kant gezet voor de uitvoering van het door de overheid ingezette beleid.

Dan zijn er ook nog verschillende panden in de buurt die al jaren in verbouwing zijn. Nadat de huurders er uit zijn worden de woningen totaal uitgesloopt en onbewoonbaar gemaakt, wat ze ook wel bouwrijp maken noemen, om dan tot de conclusie te komen dat de plannen niet rond zijn, er gif in de grond zit, het geld op is of dat verkrotting uiteindelijk meer zal opleveren. Meerdere malen hebben wij het stadsdeel gewezen op dit soort situaties, en hun op hun verantwoordelijkheden proberen te drukken. Elke actie van hun kant bleef uit.

Afgelopen zaterdag hebben wij een woning aan de Govert Flinckstraat 122 gevorderd. Deze woning was al twee jaar onbewoonbaar verklaard door bouw en woningtoezicht. Deze woning hadden wij afgelopen december ook al eens gekraakt, waarna wij door bouw en woningtoezicht ontruimd dreigden te worden. Wij hebben de woning toen vrijwillig verlaten met de afspraak dat zij de woning zouden vorderen en op kosten van de eigenaar zouden opknappen. Een half jaar later was er feitelijk nog niets gebeurt, en hebben wij het heft in eigen handen genomen, en het zelf maar gevorderd. Momenteel zijn we bezig deze woning volledig op te knappen.

We hebben hier proberen uit te leggen dat kraakacties soms een zinvolle oplossing kunnen bieden. Door kraken vinden mensen wekelijks  onderdak en kraakacties maken zichtbaar wat er in de buurt aan de hand is. Meer informatie is te vinden bij de kraakspreekuren en op www.squat.net. Hier zijn ook kraakhandleidingen in verschillende talen verkrijgbaar.

Vredes-bezetting Gabriel Metsusstraat 6

Vandaag hebben wij, de gezamelijke kraakgroepe

n, een

pand bezet aan de Gabriel Metsustraat. Dit

als anti-oorlogsactie, naar aanleiding van een steeds groter wordende oorlogsdreiging en de oorlogslust van mijnheer G.W. Bush.

Voor deze locatie (Gabriel Metsusstraat 6) is gekozen, omdat het pand schuin tegenover het Amerikaanse consulaat is gevestigd. Het pand zal uit protest tegen de komende oorlog worden bezet en er zullen verschillende anti-oorlogsgroepen ondergebracht worden.

Het machtsvertoon van de Verenigde Staten begint danig uit de klauwen te lopen. Onder het mom van “war on terrorism” worden allerlei mensen, groeperingen en bevolkingsgroepen onderdrukt en opgejaagd. Alles wat niet in het straatje past van cowboy Bush en vrienden moet verdwijnen. Ook in Nederland ontkomen we niet aan deze oorlogszucht. Allerlei vreedzame anti-oorlogsacties worden met steeds meer repressie door politie en overheid aangepakt, het simpel krijten met stoepkrijt tegen deze nieuwe oorlog bij het Amerikaans consulaat of de Amerikaanse Ambassade levert al arrestaties op. Dit terwijl Amerika laatst nog heeft duidelijk gemaakt dat als er ooit een Amerikaanse soldaat voor het internationale gerechtshof in Den Haag terecht wordt gesteld, Nederland een aanval moet verwachten.

Een ander duidelijk voorbeeld is de 6 dagen per week aanwezige tank voor de deur van het consulaat, de patrouillerende marechaussee. Naast de vaste politiepost aan de buitenkant van het hek staat sinds enige tijd zelfs een tweede binnen het hek. De Amerikanen dulden dus geen pottenkijkers, terwijl zij wel eisen van andere landen dat alles tot inde puntjes uitgeplozen wordt door de inspecties. Dat de Verenigde Staten zelf ook vele kernwapens heeft wil men wel eens vergeten. Alle pogingen van activisten om dit door middel van burgerinspecties aan te kaarten, worden met veel geweld de kop ingedrukt.

Ondanks massale burgerprotesten over de hele wereld, waar miljoenen mensen demonstreerden voor vrede, willen George W. Bush en zijn kompanen koste wat kost hun volgende oorlog doorvoeren. Hierbij gesteund door onze eigen Nederlandse regering en de Amsterdamse Gemeenteraad die militair materieel langs schiphol en de havens laten doorvoeren. Blijkbaar zijn gewone demonstraties niet meer genoeg en zijn er andere acties nodig om Bush en kompanen te laten zien dat wij, de mensen, het niet langer pikken. Daarom kiezen wij voor deze een confronterende actie om te laten zien dat de Amerikaanse overheid niet waar dan ook ter wereld kan regeren met de macht van kannonen, tanks en ander vernietigend oorlogstuig. Dit pand zal een mooie basis zijn om verdere vredescampagnes te organiseren.

Yankees Raus

De kraakgroepen

Een paar foto´s

Amsterdam 10-5-2003

In het kader van de landelijke kraakdag heeft werkgroep Wonen de Pijp in samenwerking met Kraakspreekuur de Pijp/Rivierenbuurt een actie voorbereid. Wij hebben besloten een woning die door het stadsdeel bijna twee jaar geleden onbewoonbaar is verklaard en toen ontruimd, te betrekken en deze zelf op te knappen tot een goede woning. Het gaat hierbij om een woning aan de Govert Flinckstraat 122. Dit pand is eigendom van Dick v/d Oudeweetering, die bij het stadsdeel bekend staat door het slechte onderhoud dat hij aan zijn panden verricht. Veel van zijn huurders hebben langlopende procedures in verband met achterstalling onderhoud en de slechte staat van de woning.

Acht december jongstleden hebben wij de woning gekraakt, waarop Bouw en Woningtoezicht opnieuw besloot tot ontruiming over te gaan op grond van onbewoonbaarheid. Wij hebben deze woning vrijwillig verlaten met de afspraak dat Bouw en Woningtoezicht een vorderingsprocedure zou starten. De bedoeling was dat het pand opgeknapt zou worden op kosten van de eigenaar. Sindsdien is er niets meer gebeurd.

Door de verkoop van een groot deel van de sociale woningvoorraad in de buurt is het steeds moeilijker om een huis te vinden als je een lager inkomen hebt. Dat maakt de noodzaak om het vorderen van dit soort woningen, waarvan het duidelijk is dat als er niet iets dwangmatigs gebeurt deze nog heel lang leeg zullen staan, alleen maar groter.

Het is een schande dat het stadsdeel niets aan deze wanpraktijken doet, om deze tegen te gaan en te voorkomen. Dit terwijl zij er continue op gewezen wordt door haar bewoners, dat er iets grandioos fout gaat op het gebied van de sociale huisvesting.

Omdat deze eigenaar veel panden in de Pijp bezit die onderhevig zijn aan achterstallig onderhoud, zullen wij niet bereid zijn te onderhandelen met hem over ons vertrek uit deze woning of een vergoeding voor gebruik, tot al zijn andere bezit helemaal is opgeknapt. Hier ligt wat ons betreft het verschil tussen een gewone kraak en de vordering waar wij het over hebben. Wij zullen er bij het stadsdeel op aandringen, dat zij eindelijk ook haar verantwoordelijkheid neemt en dit soort eigenaren zal dwingen iets te doen.

Deze actie is in navolging op de bezettingsactie in december jongstleden. Hierbij werden tien woningen uit de sociale woningvoorraad bezet, die inherent aan het beleid te koop stonden. Wij hebben daarbij het stadsdeel verschillende mogelijkheden aangegeven hoe zij langdurig leegstaande woningen kunnen vorderen, maar daadwerkelijke actie bleef uit. Als werkgroep Wonen de Pijp zijn we daarom genoodzaakt het heft in eigen handen te nemen.

“En zij traden toe om de deur open te breken.”

(Genesis 19 vers 9)

Vriendelijke groet

Werkgroep Wonen de Pijp

www.molli.nl

Geachte commissie

We zijn hier vanavond om twee redenen. Ten eerst om onze argumenten tegen het uitverkoopbeleid van de goedkope woningvoorraad nogmaals aan u uit te leggen, en ten tweede om hier bij U, en in het bijzonder bij de wethouder van deze commissie, de sleutels van de bezette woningen te overhandigen. Dit om een aantal redenen.

Woningbouwvereniging de Dageraad, die de eigenaar is van de bezette woningen, wil de woningen ontruimen. Zij heeft aangifte gedaan bij de politie, en verwacht dat een aantal van de woningen op juridische gronden zonder enige vorm van proces ontruimd kunnen worden. Bij enkele van deze woningen zal een proces nodig zijn om ontruiming te rechtvaardigen, omdat deze reeds ruim een jaar leeg staan. Wij kiezen er echter voor om geen juridische strijd aan te gaan over het aantal maanden leegstand, omdat wij dit zien als vervuiling van de discussie. Het gaat ons niet om de juridische haalbaarheid van de bezetting, maar om de politieke en maatschappelijke rechtvaardigheid.

We leveren hierbij de sleutels van de bezette etages in, omdat de wethouder, dhr. E.Jaensch, in verschillende discussie’s heeft aangegeven, dat hij vindt dat na langdurige leegstand van woningen die te koop staan deze weer in de verhuur zouden moeten terugvloeien. Hij heeft hier ook de mogelijkheid voor. Met de leegstandwet uit ’86 en de huisvestingswet uit ’93 in de hand kan er overgegaan worden tot vordering. Hierop zou de commissie bij de Dienst Wonen moeten aandringen om zo op daadkrachtige wijze de leegstand aan te pakken. U bent degene die dit kan doen!

Ondanks dat deze wetten zijn ontwikkeld om langdurige leegstand tegen te gaan, worden zij echter nooit gebruikt. Er is al langere tijd aandacht voor de langdurige leegstand die het huidige beleid met zich mee brengt, maar er is door de commissie, noch door de wethouder, echter nooit daadwerkelijk actie ondernomen.

Op dit moment zijn deze woningen niet alleen onbereikbaar voor de doelgroep voor wie ze ooit gebouwd zijn, maar door de enorm hoge prijzen die er gevraagd worden, ook voor de doelgroep voor wie ze uiteindelijk in de verkoop zijn gegaan. Het idee achter het beleid was namelijk om de middenklasse in een koopwoning te krijgen. De prijzen die gevraagd worden voor de woningen die wij bezet hielden beginnen bij 179.000 euro, waar dus al een dubbel modaal inkomen voor nodig is.

Wij geven de sleutels echter niet zomaar terug. De sleutels worden aan ballonen losgelaten in de raadzaal. Dit niet alleen om een proefballonnetje los te laten, maar ook om de onbereikbaarheid van de woningen aan te tonen. Uit deze onbereikbaarheid blijkt dat het beleid zijn doelstelling voorbijschiet. Wij verwachten van de commissie dat zij dit aankaart bij de centrale stad.

Werkgroep Wonen de Pijp



Als gevolg van landelijk overheidsbeleid worden er overal in Nederland woningen uit de sociale kernvoorraad gesloopt of verkocht. Voor de Pijp heeft dit beleid verstrekkende gevolgen. De eerste gevolgen zijn al zichtbaar. In de buurt staan talloze woningen leeg, wachtend op een koper. Met de huidige marktprijzen zijn deze woningen zo goed als onverkoopbaar. De wachttijden voor een huurwoning uit de kernvoorraad zijn ondertussen opgelopen tot ruim 18 jaar. Zelfs als stadsvernieuwingsurgente heb je een woonduur van 5 jaar nodig om kans te maken op een woning in deze buurt. Voor de sociale huurwoningen die verdwijnen, komen geen goedkope alternatieven in de plaats. Als er op deze manier verder wordt gegaan, is het voor mensen met een laag inkomen zo goed als onmogelijk een woning te vinden in stadsdeel Oud-Zuid (en zelfs in Amsterdam in zijn algemeen).

Tijdens deze korte demonstratie door de Zuid-Pijp zullen we op 3 plaatsen even stoppen voor een praatje. Op deze locaties zullen op termijn de woningen hun sociale huurfunctie verliezen.

De hoek Lizzy Ansinghstraat/2e van der Helststraat is het meest centrale punt in de blokken waar wij de afgelopen weken een tiental woningen bezet hebben gehouden. Tot voor onze bezetting stonden er in deze blokken ruim 30 woningen leeg in afwachting van verkoop. Sommige al ruim drie jaar! In deze blokken wil de Dageraad nog meer woningen verkopen. Als er oude huurders vertrekken zal zij er geen nieuwe huurders in plaatsen, maar deze woningen klaar maken voor verkoop. Dit ondanks de enorme voorraad woningen die de Dageraad al leeg houdt en niet kan verkopen Ð door de enorm hoge prijzen op de woningmarkt.

Via de 2e v/d Helststraat, Jozef Israelskade, Mesdagstraat en Passtoorstraat bereiken we de hoek Burgemeester Tellegenstraat/P.L. Takstraat. In deze blokken wil de Dageraad voor de woningen ‘monumenthuren’ gaan vragen. Het grootste gedeelte van deze woningen zal dus ver boven de huursubsidiegrens uitkomen en daardoor onbereikbaar worden voor de lagere inkomens. Ruim 50% van deze woningen zal zelfs boven de liberalisatiegrens komen, waardoor ze in de vrije sector belanden. Deze woningen zullen dus zelfs voor de middenklasse onbereikbaar worden. Omdat de Dageraad al jaren bezig is met planontwikkeling voor deze blokken, laat zij hier ook vele woningen leegstaan. In enkele gevallen soms al jaren.

Via de Tellegenstraat en de Lutmastraat lopen we tot aan het Henrick de Keijserplein. Aan de ene kant van het plein is een grote slooplocatie. Hier zijn ongeveer 150 woningen gesloopt om er ongeveer 100 nieuwe woningen voor in de plaats te bouwen. Deze nieuwbouw zal bestaan uit 73 koop- en 28 sociale huurwoningen. Er zal dus geen 30% sociale huurwoning worden teruggebouwd, zoals bij nieuwbouwprojecten is afgesproken. Ondertussen ligt de grond hier al weer twee jaar braak.

Daarnaast staan drie panden die zijn opgekocht door Opbouw Amsterdam BV, die de bewoners grotendeels hebben uitgeplaatst ??? ten behoeve van verkoop.

Om de hoek liggen de ÔBakkerblokkenÕ, waar speculant G.W. Bakker huurders dreigt te ontruimen ten behoeve van samenvoegingen en dure koopwoningen.

Aan de andere kant van het plein heeft de Dageraad eveneens al een hoop woningen verkocht, en staan er nog steeds een aantal leeg voor verkoop.

We hebben nu maar een heel klein stukje door de buurt gelopen en hebben regelmatig moeten stoppen omdat er op verschillende locaties de noodklok geluid moest worden. Als er gekeken wordt naar het tempo waarmee de wachtlijsten voor de goedkope woningen langer worden, rijmt dat in zijn geheel niet met het tempo waarin de goedkope volkshuisvesting hier in de buurt verdwijnt.

Door heel Amsterdam worden er woningen uit de sociale kernvoorraad gesplitst ten behoeve van verkoop. Ook zullen er op grote schaal woningen uit de goedkope voorraad gesloopt worden, om er grotere woningen voor in de plaats te zetten. Ook hier gaat het om 70% koop- en 30% huurwoningen. Veel van deze huurwoningen zullen boven de huursubsidiegrens komen, en blijven dan ook onbereikbaar voor de lagere inkomens.

We zijn nu bijna aangekomen bij het stadsdeelkantoor, waar op dit moment de commissievergadering Wonen wordt gehouden. Wij roepen iedereen op deze vergadering bij te wonen. Een aantal mensen hebben spreektijd aangevraagd, om ons standpunt over de uitverkoop van de sociale woningvoorraad kenbaar te maken.

Onze dank voor uw komst.

Werkgroep Wonen de Pijp